中古住宅のメリットとデメリット
中古住宅のメリットとデメリット
■メリット
①同じ広さなら新築に比べて割安である
②比較的ロケーションがよい
③取得後すぐに住める
④土地が建物と一緒に手に入る
⑤将来のライフスタイルに合わせて建て替えができる
⑥庭木やエアコンなどがついていることもある
■デメリット
①セットバックなど建て替えがしにくいことがある
②新築に比べて税制面でのメリットが少ない
③仲介手数料がかかる
④売却の真の理由が調べにくい
⑤手入れに費用がかかる
⑥配管などの欠陥はチェックしにくい
★既存不適格建築物：建築基準法の施工、または適用の際、すでにある建築物で法律に適合していないもの