資金計画
資金計画
中古住宅の場合、物件によっては住宅ローンの返済期間が短縮されるケースがあります。築年数や建物の構造によって、最長返済期間が変わってきますので、購入の際にきちんと確認しておきましょう。
また中古住宅には、不動産業者の仲介手数料が必要です。金額的に大きな額になりますので、あらかじめ予算に組み入れて置くようにします。
そのほか、諸費用として購入代金の4～5％程度は用意しておくとよいでしょう。
広告などに記載されている金額は、あくまでも売主の売却希望価格です。売主が高めに設定してあることが一般的ですので、まず値段交渉してみることをお勧めします。
売主が売却を急いでいる場合や、不動産の市場が弱気なときは、交渉次第で価格が下がることも多くあります。